Notícias

Oct 21, 2023

Mestre luxuoso à beira-mar

seguindo a natureza Poucas regiões na América viram o tipo de explosão na procura como Galveston. Entre a pressão pós-pandemia de trabalho em qualquer lugar por opções de qualidade de vida e um tsunami de

seguindo a natureza

Poucas regiões na América viram o tipo de explosão na procura como Galveston. Entre a pressão pós-pandemia de trabalho em qualquer lugar por opções de qualidade de vida e um tsunami de transplantados californianos em busca de uma vida à beira-mar, Galveston está no meio de um boom que rivaliza com tudo em seus quase 200 anos de história.

Não surpreende, portanto, que o nosso vizinho costeiro tenha sido assediado por investidores e promotores de todo o mundo que procuram lucrar rapidamente com a procura dos compradores, arrebatando as melhores parcelas de propriedades voltadas para a costa - uma tendência que raramente significa boas notícias para moradores locais.

Felizmente para os verdadeiros texanos e para aqueles que valorizam a Costa do Golfo, um filho nativo de Galveston apareceu e garantiu alguns dos preciosos hectares que restavam do último imóvel de primeira linha à beira-mar na Ilha de Galveston.

Para Galveston, por um galvestoniano

CEO bancário e desenvolvedor imobiliário da área de HoustonManny Mehosrevelou planos paraPraia Rosada,uma comunidade planejada que oferece comodidades de qualidade de vida em tempo integral aos residentes das 172 residências premium - 22 delas com lotes cobiçados à beira-mar - no West End de Galveston (FM 3005, a leste da 11 Mile Road).

Atualmente, os planos de desenvolvimento para Roseate Beach prevêem duas fases, com a Fase Um prevista para começar no final do outono de 2023, de acordo com materiais de imprensa.

Combinando uma abordagem moderna de planejamento residencial com uma experiência à beira-mar atemporal, Roseate Beach é uma espécie de anomalia para a área. A visão de Mehos incorpora a praia, mas também incorpora intencionalmente a vida sofisticada da área, como o Galveston Country Club, a apenas um curto passeio de distância. Outra anomalia: uma estética moderna que foge propositalmente dos clichês praianos.

“Nunca vi um empreendimento de praia como o que estamos planejando, em que as casas tenham elementos arquitetônicos modernos”, disse Mehos ao CultureMap. “O único que vi que é realmente divergente dos desenvolvimentos típicos de praia é Alys Beach, que me surpreendeu.”

Deslumbrado com a elegante comunidade costeira toda branca da Flórida, Mehos garantiu que os moradores de Roseate Beach, como os de Alys Beach, desfrutassem de atividades e opções de estilo de vida de luxo. Isso significa piscina de resort, clube, quadras de pickleball e outros espaços de jogos, academia e escritórios reserváveis, de acordo com materiais de imprensa. Uma equipe dedicada de gerenciamento local supervisionará os espaços comuns do empreendimento, a paisagem nativa e o acesso às comodidades durante todo o ano.

Falando em urbanidade, Mehos optou pelo proeminente paisagista urbano de Houston para executar sua visão. Ironicamente, Thomas Woltz, proprietário do aclamado Nelson Byrd Woltz Landscape Architects, não pôde ajudar – mas sabia quem poderia. “Adorei todo o projeto do Memorial Park feito por Thomas Woltz. E eu vi Hudson Park, o que ele também fez”, observa Mehos. “Entramos em contato com ele e, pelo que me lembro, ele disse que não fazem mais projetos residenciais e recomendou o Carbo.”

Projete com a natureza em mente

A recomendação de Woltz foi crucial, pois o escritório de arquitetura com sede em Baton Rouge, LouisianaCarbo rapidamente transformou o habitat natural da área no design moderno - assim como Woltz fez para Eastern Glades e Land Bridge do Memorial Park. Trabalhando com a beleza da costa e da vegetação nativa, Roseate Beach também incorpora o pântano natural do local e também apresenta uma série conectada de calçadões e áreas de estar acessíveis a partir de vários inícios de trilhas. Mais uma vez, o projeto pretende inspirar atividades costeiras típicas, como caminhadas e observação de pássaros.

Vários pontos de acesso levam a uma ampla extensão de praia ampliada pela continuação do Galveston Island Beach Nourishment Project, que visa proteger e preservar a orla marítima, mitigando a erosão da costa. Os designers de Carbo procuraram promover a caminhada e até mesmo o ciclismo através de uma rede de trilhas e vias verdes que serpenteiam pelo exuberante ecossistema costeiro.